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 FastHome Real Estate Application Framework  

 

 

In queste lezioni prenderemo in esame la gestione pubblicitaria di FastHome. Prima di affrontare nel dettaglio le numerose potenzialità offerte da FastHome nella gestione delle uscite pubblicitarie, analizzeremo quali sono le operazioni da svolgere per configurare un’uscita pubblicitaria.

 

Configurazione di una nuova uscita pubblicitaria

Nello schema sottostante sono rappresentati graficamente gli elementi e i passaggi necessari per creare una nuova uscita pubblicitaria.


 

 

Come potete vedere dallo schema è necessario creare un nuovo modello. Il modello è semplicemente un documento nel quale dovrete inserire l’intestazione che intendete assegnare alla vostra uscita pubblicitaria, e indicare quali elementi dell’offerta devono essere inseriti nell’uscita stessa.

 

Come creare un nuovo modello

Per creare un nuovo modello potete utilizzare un programma per la scrittura dei testi che trovate in FastHome, oppure, utilizzare un qualsiasi altro programma in grado di scrivere files nel formato RTF (Rich Text Format).

Per usare la video scrittura che trovate in FastHome dovete selezionare Principale | Aggiunte | WordProcessor. In questo modo avrete a disposizione una pagina bianca dove poter scrivere il nuovo modello.

 

Ogni modello può essere diviso nelle seguenti sezioni:

Intestazione: Contiene tutte le informazioni da apporre all’inizio del documento da inviare al mezzo pubblicitario a cui è destinato. Es. Ragione sociale dell’agenzia pubblicitaria, Numero di Fax ecc..

Annuncio: Contiene dei codici necessari a FastHome per inserire correttamente l’annuncio.

Testo di chiusura: Contiene il testo di chiusura del documento. Es. “Cordiali saluti” ecc..

 

 

Di seguito viene riportato un esempio di modello:

 

Descrizione

Contenuto del documento

Intestazione

Spett. PUBBLIMARKET
Via del costo 124
36100 Vicenza
Fax. 0444.1234567
Att.ne Sig. Bianchi Carlo

Annuncio

$$Annuncio$$
@@testo@@
Rif.@@codice@@
------------------------------------------------------------
$$$$

Testo di chiusura

Cordiali Saluti
Agenzia Immobiliare Premiaware
Via contralonga 51
36030 Montecchio Prec. (VI)

 

Utilizzando il modello sopra indicato in uscita pubblicitaria avremmo il seguente risultato:

 

 

Spett. PUBBLIMARKET
Via del costo 124
36100 Vicenza
Fax. 0444.1234567
Att.ne Sig. Bianchi Carlo

 

Appartamento al P.P. d’ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno; garage al piano terra.
Rif. 123
---------------------------------------------------------------------------------------------

Miniappartamento al piano secondo d’ingresso, soggiorno angolo cottura, camera, spogliatoio e bagno. Garage al piano interrato.
Rif.983
---------------------------------------------------------------------------------------------Villa singola su due livelli composta da ingresso, cucina, soggiorno, studio, tre camere, due bagni al piano terra. Garage triplo, taverna e lavanderia al piano interrato. Giardino di 700mq.
Rif.564

Cordiali Saluti

Agenzia Immobiliare Premiaware
Via contralonga 51
36030 Montecchio Prec. (VI)

 

 

 

Come potete vedere la parte di intestazione e di chiusura è stata copiata senza nessuna variazione nell’uscita pubblicitaria, mentre la parte riservata all’annuncio ha subito delle variazioni.

 

 

Modalità di funzionamento della sezione dell’annuncio.

Nell’esempio precedente abbiamo visto che la sezione riservata all’annuncio inizia con il codice “$$Annuncio$$” e termina con “$$$$”. Questa sequenza di codici permette a FastHome di conoscere dove deve iniziare l’annuncio e dove deve terminate. La sezione che inizia con “$$Annuncio$$” e termina con “$$$$” viene ripetuta tante volte quanti saranno gli annunci da inserire nella pubblicità. All’interno della sezione possono trovare posto dei codici particolari detti campi unione che potete riconoscere velocemente in quanto sono racchiusi tra i simboli “@@”.  Questi campi unione permettono di inserire nell’esatta posizione nel quale si trova il campo medesimo il contenuto che lo stesso rappresenta. Nell’esempio precedente abbiamo inserito due campi unione, il primo era “@@test@@” e rappresenta il testo dell’annuncio che verrà selezionato per l’uscita, mentre, il secondo era “@@codice@@” e rappresenta il codice relativo all’offerta che si sta pubblicizzando.

Operando in questo modo è possibile ottenere la massima personalizzazione del modello e quindi la massima flessibilità nella creazione delle uscite pubblicitarie.

Naturalmente è possibile creare un modello diverso per ogni singolo mezzo pubblicitario che utilizzerete per la vostra pubblicità.

 

Nella tabella sottostante sono riportati alcuni dei campi unione che possono essere impiegati.

Campo

Descrizione

Titolo

Titolo assegnato all’annuncio

Testo

Testo dell’annuncio

Agente

Agente che ha proposto l’annuncio o che ha eseguito l’uscita pubblicitaria.

Codice

Codice dell’offerta che l’annuncio rappresenta

Protocollo

Codice protocollo dell’offerta

Arredato

Se “1” l’offerta è arredata altrimenti è “0”

Localita

Località dell’offerta che l’annuncio rappresenta

Provincia

Provincia dell’offerta

Zona

Zona dell’offerta

Quartiere

Quartiere dell’offerta

TipologiaEdificio

Tipologia dell’edificio relativa all’offerta

Tipologia

Tipologia dell’offerta

Locazione

Valore di locazione dell’offerta

Vendita

Valore di vendita dell’offerta

MqTotali

Mq. Totali dell’offerta

Valore

Per la categoria residenziale rappresenta il numero delle camere, per la categoria commerciale rappresenta il numero dei locali.

Categoria

Se “0” trattasi di complessi immobiliari, Se “1” trattati di annuncio residenziale, altrimenti se “2” trattasi di annuncio commerciale.

Macro1, Macro2, Macro3, Macro4, Macro5, Macro6, Macro7, Macro8

Rappresenta il valore assunto dalle macro dinamiche.

Contatore1, Contatore2, Contatore3, Contatore4, Contatore5, Contatore6, Contatore7, Contatore8

Rappresenta il valore assegnato ai vari contatori dalle macro dinamiche.

Ordine1

Valore assunto dalla macro di ordinamento 1

Ordine2

Valore assunto dalla macro di ordinamento 2

 


 

 

*

 

 

 

* *

FastHome - Pubblicità

Questa modalità di funzionamento permette di creare immediatamente l’uscita pubblicitaria e quindi registrare le uscite per le relative offerte. Sinteticamente questo modo di operare può essere riassunto dal seguente schema:

 

 

Come inserire un nuovo annuncio pubblicitario

 

Personalizzare le uscite pubblicitarie

 

Creare una nuova uscita pubblicitaria

 

Rivedere e stampare una precedente uscita pubblicitaria

 

Analizzare la pubblicità eseguita in una particolare offerta

*
* *

FastHome Programmazione per agente delle uscite pubblicitarie

Questo metodo permette di depositare le proposte di uscita pubblicitaria in un archivio temporaneo in modo da essere successivamente recuperate per applicare un’ulteriore selezione.

Questo modo di lavorare diventa molto utile quando l’agenzia vuole delegare ad ogni singolo agente l’incarico di proporre gli annunci da pubblicizzare per le proprie offerte che si trova in gestione. In questo modo ogni agente proporrà i propri annunci all’agenzia e successivamente prima dell’uscita pubblicitaria il delegato alla gestione pubblicitaria eseguirà un’ulteriore selezione sulle uscite proposte dai vari agenti. Schematicamente la procedura di gestione pubblicitaria divisa per agente può essere riassunta come segue

 

 

 

 

Programmazione di una uscita pubblicitaria da parte di una agente

 

Come eseguire la programmazione direttamente dall'offerta

 

Ricercare una precedente programmazione per eseguire l'uscita pubbl.

*

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 Le opere artistiche sono gentilmente concesse da Antonio Ravelli

 

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